ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 52:47:0600003:1541, площадью 655 +/- 9 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Краснооктябрьский район, д. Актуково, ул. Кооперативная, земельный участок 1
18 октября 2023 года в 10 часов 00 минут будет проводится открытый аукцион по адресу: Нижегородская область, Краснооктябрьский район, с. Уразовка, ул. Кооперативная, д. 36, этаж 1, каб. №6.
1. Организатор аукциона
Организатор аукциона - Отдел имущественных отношений и земельных ресурсов администрации Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области (далее – Организатор аукциона), юридический адрес: 607530, Нижегородская область, Краснооктябрьский район, с. Уразовка, ул. Кооперативная, д. 36, этаж 1, каб. 6.
2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона
Уполномоченным органом является Администрация Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области (далее – Уполномоченный орган), юридический адрес: 607530, Нижегородская область, Краснооктябрьский м.о., с. Уразовка, ул. Кооперативная, д. 36.
Организация и проведение аукциона осуществляется на основании постановления Администрации Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области от 12.09.2023 г. № 568 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона
Порядок проведения аукциона регулируется статьей 39.12 Земельного кодекса РФ.
Состав участников аукциона по лоту № 1: открытый по составу участников.
Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится секретарем комиссии организатора аукциона (далее – аукционная комиссия) по адресу: Нижегородская область, Краснооктябрьский район, с. Уразовка, ул. Кооперативная, д. 36, каб. № 6, с 18 сентября 2023 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 09-00 до 12-00 час. и с 13-00 до 17-00 час., срок окончания приема заявок – 13 октября 2023 года в 17-00 час.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе производится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, Краснооктябрьский район, с. Уразовка, ул. Кооперативная, д.36, каб. № 6, 16 октября 2023 года в 10-00 час.
Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, Краснооктябрьский район, с. Уразовка, ул. Кооперативная, д.36, каб. № 6, этаж 2, 18 октября 2023 года в 10-00 час.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок или взять в аренду в соответствии с этой ценой земельного участка.
Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".
При отсутствии участников аукциона взять в аренду в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о победителе аукциона о предоставлении права аренды на земельный участок, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Подведение итогов аукциона и объявление о принятом решении производится аукционной комиссией в месте и в день проведения аукциона.
Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru.
Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, то организатор аукциона на основании обращения Уполномоченного органа предлагает заключить договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Выдача извещения о проведении аукциона на бумажном носителе и подача заявок об участии в аукционе производится по адресу: Нижегородская область, Краснооктябрьский район, с. Уразовка, ул. Кооперативная, д. № 36, каб. №6, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Телефоны для справок: 8 (83194) 2-17-49.
Сайт организатора аукциона: https://krokt.nobl.ru/
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Проект соответствующего договора, форма заявки на участие в аукционе размещены на официальном сайте РФ о проведении торгов в информационно телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении аукциона www.torgi.gov.ru.
4. Предмет аукциона
Предметом аукциона и его характеристики:
По лоту № 1: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена (неразграниченной формы собственности), из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 52:47:0600003:1541, площадью 655 +/- 9 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Краснооктябрьский район, д. Актуково, ул. Кооперативная, земельный участок 1.
Вид приобретаемого права: на праве аренды сроком на 20 (двадцать) лет.
Обременения и ограничения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.
Информация об максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий и плате за подключение определены в градостроительном плане земельного участка и письмами эксплуатирующих организаций.
Плату за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения Победитель аукциона вносит собственникам и владельцам инженерных сетей самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.
5. Начальная цена предмета аукциона
Начальная рыночная стоимость годовой арендной платы, определенная по результатам оценки рыночной стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
По лоту № 1: начальная стоимость годовой арендной платы составляет 2 390 (две тысячи триста девяносто) рублей.
Порядок внесения итоговой цены земельного участка:
По лоту № 1: в соответствии с проектом договора аренды земельного участка по лоту № 1.
6. Величина повышения начальной цены предмета аукциона
Величина повышения начальной цены предмета аукциона (далее «шаг аукциона») устанавливается в пределах 3 (трех) процентов начальной цены предмета аукциона и составляет:
по лоту № 1: Шаг аукциона: 71,70 рублей.
7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе
Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток на счет организатора аукциона.
После перечисления задатка заявитель представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии (Нижегородская область, Краснооктябрьский район, с. Уразовка, ул. Кооперативная, д. 36, этаж 1, каб. 6), с 18 сентября 2023 года (09-00 до 12-00 час. и с 13-00 до 17-00) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по 13 октября 2023 года (до 17-00 час.) следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение №1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка на участие в аукционе составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у заявителя.
В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.
Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.
Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем аукционной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.
Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке секретарем аукционной комиссии делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
Претендент имеет право отозвать принятую заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
8. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка
Размер задатка устанавливается в пределах 100 (ста) процентов начальной цены предмета аукциона и составляет:
По лоту № 1: 2 390 (две тысячи триста девяносто) рублей.
Задаток перечисляется на счет Отдела имущественных отношений и земельных ресурсов администрации Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области (Получатель платежа - управление финансов администрации Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области, ИНН получателя платежа: 5220000090, КПП 522001001, ЕКС 40102810745370000024, наименование банка получателя платежа: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород, БИК 012202102, КС 03232643225360003200, КБК 366 00000000000000 180, ОКТМО 22536000, без НДС, Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе, назначенном на _____ (дата указывается заявителем) по лоту №___ (№ лота указывается заявителем).
Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями, а в случаях отзыва заявки со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Задатки, внесенные победителем аукциона, иными лицами, указанными в пунктах 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим извещением порядке договора купли-продажи/аренды вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Задатки возвращаются на реквизиты указанные в заявке на участие в аукционе.