Публичный договор поставки коммунальных ресурсов – холодной воды
Муниципальное предприятие
Краснооктябрьского муниципального округа
Нижегородской области
«Коммунальная служба»
Публичный договор
поставки коммунальных ресурсов –
холодной воды
с. Уразовка
2023 г.
|
Нижегородская область, с. Уразовка |
01 февраля 2023 года |
Муниципальное предприятие Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области «Коммунальная служба», в лице директора Губейдуллина Хариса Гайяровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Предприятие» публикует настоящий договор в адрес собственников, проживающих и нанимателей жилых помещений и многоквартирных домов, именуемых в дальнейшем «Заказчики, Потребители, Абоненты».
Настоящий публичный договор (далее – Договор), согласно статье 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), является заключенным между Заказчиком и Предприятием с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно статье 548 ГК РФ к отношениям сторон по снабжению водой применяются нормы об энергоснабжении, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ.
Настоящий договор регламентируется нормами Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 23 ноября 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», и от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении), Правилами предоставления коммунальных ресурсов собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту – Правила № 354 предоставления коммунальных ресурсов), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2013 года № 644, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, Правилами и Нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, постановлением Правительства Нижегородской области от 19 июня 2013 года № 376 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на территории Нижегородской области» (далее – Постановление об утверждении нормативов на территории Нижегородской области), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. «Коммунальные ресурс» - холодная вода, поставляемая населению по централизованным сетям холодного водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности, переданных на баланс Предприятия.
1.2. «Прибор учета» - измерительный прибор, предназначенный для измерения объема воды, протекающей в трубопроводе через сечение, перпендикулярное направлению скорости потока.
1.3. «Бездоговорное потребление коммунального ресурса» - потребление коммунального ресурса без заключения в установленном законом порядке Договора поставки (без акцепта оферты), либо потребление коммунального ресурса с использованием оборудования (устройств), подключенных к системе водоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление коммунального ресурса после введения ограничения подачи коммунального ресурса.
1.4. «Оферта» - адресованное собственникам и нанимателям жилых помещений и многоквартирных домов предложение, которое выражает намерение «Предприятия» считать себя заключившей договор с «Заказчиками», которыми будут приняты условия этого Договора.
1.5. «Акцепт» - ответ лица «Заказчика», которому адресована оферта, о ее принятии.
1.6. «Судебные расходы» - состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (услуги юриста, оценщика, эксперта и т.д.).
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Предметом настоящего договора является поставка Предприятием коммунального ресурса – холодной воды (далее по тексту – поставка коммунального ресурса) для нужд Заказчика в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.
2.2. Поставка коммунального ресурса осуществляется в порядке, предусмотренном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, на основании настоящего договора, либо по заявлению Заказчика.
2.3. Учет поставленных коммунальных ресурсов холодного водоснабжения производится по показаниям приборов учета, имеющихся у Заказчика, а при их отсутствии – по утвержденным нормативам, в соответствии с Постановлением об утверждении нормативов на территории Нижегородской области, с применением повышающего коэффициента 1.5, в соответствии с Правилами № 354 предоставления коммунальных ресурсов.
2.4. При выполнении настоящего договора, а также по всем вопросам, не оговоренным в настоящем договоре, Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Предприятие обязуется:
3.1.1. Обеспечить на границе (балансовой) эксплуатационной ответственности Сторон бесперебойную подачу холодного водоснабжения в соответствии с требованиями к качеству.
3.1.2. Обслуживать инженерно-технические коммуникации, находящихся в муниципальной собственности, переданных на баланс Предприятия. Ответственность за ремонт, замену и устранение повреждений коммуникаций, не находящихся на балансе Предприятия, несут собственники таких сетей.
3.1.3. Принимать от Заказчика показания индивидуальных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, факс, эл.почта и др.) и использовать их при расчете размера платы за услуги холодного водоснабжения за тот расчетный период, за который были сняты показания.
3.1.4. Предоставлять Заказчику в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые им расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных услуг по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления услуг, об объемах (количестве) услуг, предоставленных на общедомовые нужды.
3.1.5. Производить перерасчет за предоставленные коммунальные услуги холодного водоснабжения в жилом помещении и многоквартирном доме на основании предоставленных документов, подтверждающих факт временного отсутствия Заказчика в занимаемом жилом помещении в соответствии с разделом 8 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
3.2. Предприятие имеет право:
3.2.1. Требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги по холодному водоснабжению, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Взыскивать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по холодному водоснабжению в судебном порядке, без соблюдения претензионного порядка.
3.2.2. Требовать допуска в заранее согласованное с Заказчиком время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей Предприятия (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков.
3.2.3. Требовать от Заказчика полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допуска в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей Предприятия (в том числе работников аварийных служб) в случаях, указанных в п.3.2.2. настоящего договора.
3.2.4. Осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку достоверности передаваемых Заказчиком в абонентский пункт Предприятия сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, установленных в жилых (нежилых) помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета.
3.2.5. Приостанавливать или ограничивать подачу Заказчику услуг холодного водоснабжения в соответствии с разделом 7 настоящего договора.
3.2.6. Осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами № 354 предоставления коммунальных ресурсов.
3.3. Заказчик обязан:
3.3.1. В целях учета потребленных коммунальных услуг холодного водоснабжения использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.
3.3.2. Обеспечить сохранность пломб на коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении.
3.3.3. В соответствии с законом об энергосбережении установить прибор учета в установленные сроки.
3.3.4. При установке, замене прибора учета предоставить в абонентский пункт Предприятия Акт об установке (переустановке) приборов учета, а также технический паспорт нового прибора учета воды, квитанцию об оплате проведенных работ.
3.3.5. Допускать представителей Предприятия (в том числе работников аварийных служб) в занимаемое жилое или нежилое помещение для проверки состояния индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
3.3.6. Допускать представителей Предприятия в занимаемое жилое или нежилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета в заранее согласованное в порядке, но не чаще 1 раза в 6 месяцев.
3.3.7. Своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению. В случае невнесения в установленный законом срок платы за коммунальные услуги Заказчик уплачивает Предприятию пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Заказчика от внесения платы за коммунальные услуги в полном объеме.
3.3.8. Информировать Предприятие об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
3.3.9. При отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять Предприятие о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (приготовление пищи, отопление, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о поставке коммунальных ресурсов, то уведомлять Предприятие об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.
3.3.10. При переходе права собственности жилого помещения к новому Заказчику, предыдущий Заказчик обязан погасить имеющуюся задолженность за оказанные коммунальные услуги в полном объеме. В случае неоплаты предыдущим Заказчиком имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по холодному водоснабжению, Предприятие взыскивает задолженность предыдущего Заказчика в судебном порядке, без соблюдения претензионного порядка.
3.3.11. Нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных ресурсов, иными федеральными законами и договором.
3.4. Заказчик имеет право:
3.4.1. Получать в необходимых объемах коммунальные услуги холодного водоснабжения надлежащего качества.
3.4.2. При наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания в абонентский пункт Предприятия не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.
3.4.3. Получать от Предприятия сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных ресурсов (лично или через своего представителя по доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации).
3.4.4. Требовать от Предприятия проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг холодного водоснабжения, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков.
3.4.5. Получать от Предприятия информацию об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты.
3.4.6. Требовать в случаях и порядке, которые установлены Правилами № 354 предоставления коммунальных услуг, изменения размера платы при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия Заказчика в занимаемом жилом помещении.
3.4.7. Требовать от представителя Предприятия предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в жилое или нежилое помещение Заказчика для проведения проверок состояния приборов учета, достоверности предоставленных Заказчиком сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварии и для совершения иных действий, указанных в Правилах № 354 предоставления коммунальных услуг.
3.4.8. Требовать от Предприятия возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу Заказчика (проживающих совместно с ним лиц) вследствие не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, в порядке и размерах, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.4.9. Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, принятыми в соответствии с ними другими федеральными законами, Правилами № 354 предоставления коммунальных ресурсов и иными нормативными правовыми актами РФ и договором.
4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА (КОЛИЧЕСТВА) КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
4.1. Количество израсходованных коммунальных ресурсов определяется в соответствии с данными учёта фактического потребления по показаниям коллективного (общего) прибора учета (при наличии), установленного на границе внутридомовых инженерных систем и распределяется между пользователями пропорционально объему коммунального ресурса.
4.2. Если многоквартирный дом не оборудован общим прибором учета, то объем потребления холодной воды определяется следующим образом:
4.2.1. для Заказчика жилое помещение которого оборудовано ИПУ - исходя из данных учета фактического потребления по показаниям ИПУ и нормативам на общедомовые нужды, в соответствии с Постановлением об утверждении нормативов на территории Нижегородской области;
4.2.2. для Заказчика жилое помещение которого не оборудовано ИПУ – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг за холодное водоснабжение и нормативам на общедомовые нужды, в соответствии с Постановлением об утверждении нормативов на территории Нижегородской области, с применением повышающего коэффициента 1.5, в соответствии с Правилами № 354 предоставления коммунальных ресурсов.
4.3. В случае неисправности ИПУ (если в жилом помещении объём потребления воды определяется несколькими приборами учёта, то при неисправности хотя бы одного прибора учёта или по истечении срока его поверки) расчёты производятся по нормативам на общедомовые нужды, в соответствии с Постановлением об утверждении нормативов на территории Нижегородской области.
4.4. В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодного водоснабжения для расчета размера платы за потребленные коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление услуг, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов. При обнаружении Предприятием факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, Предприятие производит перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунальных ресурсов, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования по пропускной способности трубы и его круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном представителем Предприятия, до даты устранения такого вмешательства.
Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения Предприятием предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.
5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. Расчёты за оказанные услуги производятся в соответствии с утвержденными в установленном порядке органами государственной и исполнительной власти субъектов Российской Федерации тарифами и нормативами.
5.2. Тарифы по холодному водоснабжению устанавливаются решением Региональной службы по тарифам Нижегородской области.
5.3. Нормативы потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению утверждаются постановлением Правительства Нижегородской области.
5.4. Расчет размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению производится в следующем порядке:
5.4.1. для Заказчика жилое помещение которого оборудовано ИПУ – исходя из переданных показаний ИПУ и нормативам на общедомовые нужды, в соответствии с Постановлением об утверждении нормативов на территории Нижегородской области;
5.4.2. для Заказчика жилое помещение которого не оборудовано ИПУ – исходя из числа собственников и лиц, проживающих в жилых помещениях, по нормативам на общедомовые нужды, в соответствии с Постановлением об утверждении нормативов на территории Нижегородской области, с применением повышающего коэффициента 1.5, в соответствии с Правилами № 354 предоставления коммунальных ресурсов;
5.4.3. при расчете размера платы для жилых помещений, которые не оборудованы ИПУ, применяется следующая формула:
Ежемесячная плата = «Кол-во чел.» х «Норматив» х «Тариф»
5.5. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, исходя из установленных нормативов.
5.6. Расчётным периодом считается календарный месяц.
Оплата коммунальных услуг производится до 10-го числа месяца, следующего за расчётным на основании акта оказанных услуг, счета – для юридических лиц; квитанций, счета на оплату услуг ЖКХ – для физических лиц, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Предприятия.
5.7. Заказчик несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за коммунальные услуги холодного водоснабжения уплачивает Предприятию в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
6. ПОРЯДОК ПЕРЕРАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ПЕРИОД ВРЕМЕННОГО ОТСУТСТВИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ В ЗАНИМАЕМОМ ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ (В ОТСУТСТВИИ ПРИБОРА УЧЕТА)
6.1. При временном отсутствии Заказчика, Потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за оказанные коммунальные услуги в случае отсутствия приборов учета.
6.2. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием Заказчика в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
6.3. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению осуществляется Предприятием в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления Заказчика о перерасчете размера платы за услуги холодного водоснабжения, поданного до начала периода временного отсутствия Заказчика или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия Заказчика.
Заявление, поданное позже указанного срока, к перерасчету не принимается.
К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия Заказчика и проживающих совместно с ним лиц. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
- копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
- справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
- проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
- счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
- документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания (в случаях, если период временного отсутствия Заказчика и проживающих совместно с ним лиц продолжался свыше 90 дней), или его заверенная копия;
- справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование, которым не осуществлялось;
- справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
- справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
- справка о составе семьи;
- иные документы, которые, по мнению Заказчика, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
6.4. Перерасчет размера платы за услуги холодного водоснабжения производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия Заказчика, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
6.5. При наличии сомнений в подлинности предоставленных документов, подтверждающих временное отсутствие Заказчика по месту жительства, Предприятие имеет право проверять их подлинность.
7. ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ИЛИ ОГРАНИЧЕНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
7.1. Предприятие вправе ограничить или приостановить предоставление услуг холодного водоснабжения без предварительного уведомления потребителя в случае:
- возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются холодное водоснабжение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;
- возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;
- выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования Заказчика к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения;
- получения Предприятием предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, - со дня, указанного в документе соответствующего органа.
7.2. Предприятие вправе ограничить или приостановить предоставление услуг водоснабжения, предварительно уведомив об этом Заказчика, в случае:
- неполной оплаты Заказчиком услуг холодного водоснабжения - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) Потребителя;
-проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) Заказчика.
7.3. Под неполной оплатой Потребителем коммунальной услуги понимается наличие у Потребителя задолженности по оплате в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
8. ОСОБЕННОСТИ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОГО ЧЕРЕЗ ВОДОЗАБОРНУЮ КОЛОНКУ
8.1. Предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению через водоразборную колонку производится в соответствии с настоящим Договором и Правилами № 354 предоставления коммунальных ресурсов.
8.2. Обеспечение надлежащего технического состояния водоразборных колонок и их безопасная эксплуатация осуществляются в соответствии с Правилами № 354 предоставления коммунальных ресурсов.
8.3. При наличии водоразборной колонки в собственности Заказчика учет потребленной холодной воды и расчеты за потребленную холодную воду производятся исходя из показаний индивидуального прибора учета.
8.4. При отсутствии у Заказчика, в собственности которого находится водоразборная колонка, индивидуального прибора учета холодной воды размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению определяется в порядке, установленном Правилами № 354 предоставления коммунальных ресурсов, с использованием норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению через водоразборную колонку.
8.5. Заказчику запрещается:
- производить у водоразборных колонок мытье транспортных средств, животных, а также стирку;
- самовольно, без разрешения Предприятия, присоединять к водоразборным колонкам трубы, шланги и иные устройства и сооружения.
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
9.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
9.2. Предприятие несёт ответственность за не предоставление или предоставление услуг ненадлежащего качества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9.3. Заказчик несет ответственность:
- за использование бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные Предприятием исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения Заказчика;
- за несанкционированное подключение оборудования Заказчика к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, за внесение изменений во внутридомовые инженерные системы;
- за самовольное нарушение пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;
- за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;
- вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу Предприятия или иных Потребителей вследствие ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования (для потребителя в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме) или внутридомовых инженерных систем (для потребителя в жилом доме);
- материальную ответственность за неисполнение обязанности об уведомлении о продажи жилого помещения и (или) переходе права собственности другому лицу в размере начислений, произведенных с момента перехода права собственности.
9.4. Заказчики - владельцы индивидуальных жилых домов несут ответственность за обслуживание и сохранность сетей водоснабжения от места их присоединения к сетям.
9.5. Стороны освобождаются от ответственности, если надлежащее исполнение взятых на себя по настоящему Договору обязательств оказалось невозможным в случае наступления форс-мажорных обстоятельств.
9.6. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение своих обязанностей, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких, как пожар, наводнение, землетрясение, забастовки и другие стихийные бедствия, война и военные действия или другие обстоятельства, находящиеся вне контроля сторон, препятствующие выполнению настоящего договора и возникшие после его заключения.
10. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА, РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
10.1. В соответствии со статьями 540, 548 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
10.2. Настоящий договор может быть изменен, дополнен или расторгнут в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
10.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
11. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
11.1. К установке допускаются только те приборы расхода воды, которые зарегистрированы в Государственном реестре средств измерения и допущены Госстандартом России к применению.
11.2. К расчету за поставленные коммунальные услуги принимаются только проверенные приборы учета. Периодичность проверки учета устанавливает завод-изготовитель, отражая межпроверочный интервал в паспорте прибора учета.
11.3. Установка прибора учета воды осуществляется Потребителем самостоятельно или с помощью выбранной Потребителем организации.
11.4. Ввод в эксплуатацию установленного прибора учета осуществляется Предприятием с оформлением акта ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета.
11.5. Доступ к приборам учета воды должен быть свободным.
11.6. Изменение размера оплаты ресурсов, предоставляемых Предприятием, имеющее место в связи с изменением тарифа и (или) в связи с изменением степени благоустройства квартиры (дома), не является основанием для расторжения настоящего договора.
11.7. Договор подлежит к опубликованию в средствах массовой информации в районной газете «Сельские вести».
11.8. Настоящий публичный договор обязателен к исполнению на территории с. Уразовка, д. Антяровка, д. Красный Яр, д. Овечий Овраг, д. Актуково, с. Семеновка, д. Пошатово, с. Ендовищи, д. Карга, с. Кечасово, с. Сарга, д. Дубровка, д. Абрамово, д. Михайловка, с. Ерпелево Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области.
12. РЕКВИЗИТЫ ПРЕДПРИЯТИЯ
Полное наименование Предприятия: Муниципальное предприятие Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области «Коммунальная служба».
Сокращенное наименование Предприятия: МП Краснооктябрьского МО НО «Коммунальная служба».
Местонахождения Предприятия: Российская Федерация, Нижегородская область, Краснооктябрьский муниципальный округ, с. Уразовка, ул. Советская, д.21.
Юридический адрес: 607530, Российская Федерация, Нижегородская область, Краснооктябрьский муниципальный округ, с. Уразовка, ул. Советская, д.21.
Почтовый адрес: 607530, Российская Федерация, Нижегородская область, Краснооктябрьский муниципальный округ, с. Уразовка, ул. Советская, д.21.
ИНН 5220007353, КПП 522001001, ОГРН 1165275064041, дата регистрации юридического лица: 16 ноября 2016 года.
р/с 40702810042000043585 в ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК г. Нижний Новгород, к/с 30101810900000000603,БИК 042202603, ОКАТО 22236840001, ОКТМО 22636440101, ОКОГУ 4210007, ОКФС 14, ОКОПФ 65243, ОКВЭД 36.00.2 - распределение воды для питьевых и промышленных нужд, 96.04 - деятельность физкультурно-оздоровительная – баня, 38.11 - сбор не опасных отходов, ОКПО 05619170, рег. номер ФСС 5243000351, код ИФНС- 5250, ОКОГУ 4210007, ОКФС 14, ОКОПФ 65243, Телефон (рабочий): 8 (83194) 2-23-94, E-mail: kommunalshik-gkh@yandex.ru, Режим работы: понедельник-четверг с 08.00 до 17.00, пятница – с 08.00 до 16.00, суббота-воскресенье – выходной.
|
Директор |
Х.Г. Губейдуллин |
ПРИМЕЧАНИЕ:
Настоящий Договор направлен для абонентов – с. Уразовка, д. Антяровка, д. Красный Яр, д. Овечий Овраг, д. Актуково, с. Семеновка, д. Пошатово, с. Ендовищи, д. Карга, с. Кечасово, с. Сарга, д. Дубровка, д. Абрамово, д. Михайловка, с. Ерпелево Краснооктябрьского муниципального округа Нижегородской области.